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Durante años, muchos de nosotros hemos trabajado en "el entorno construido". Ahora es el momento de ponernos al día con el entorno construido "inteligente". La SMART BUILDINGS POWER HOUR de AVIXA te ofrece lo último desde el frente de batalla de un paisaje que cambia rápidamente afectado por la pandemia, una nueva y emocionante tecnología de IoT (Internet of Things), diseño centrado en el ser humano e innovación proptech. (Nota: proptech es un acrónimo del concepto property technology, que se refiere a cualquier empresa que utiliza la tecnología para refinar, mejorar o reinventar cualquier servicio dentro del sector inmobiliario).

Escribimos este artículo justo a la mitad del camino de nuestra serie SMART BUILDING POWER HOUR y el primer hecho importante que aprendimos es que, a pesar de la pandemia, el mercado de la construcción inteligente parece ser una fuerza irresistible. Los conocedores todavía pueden quejarse de que el ritmo es lento, como "glacial", pero muy pocas fuerzas detienen un glaciar. Y los glaciares parecen llegar siempre a lugares más rápido de lo esperado, sorprendiendo a los observadores que se quedan adormilados por el engaño de su empuje siempre hacia adelante, lento y constante.

COVID-19 provoca la revitalización de edificios inteligentes

Cada estudio de investigación de 2020 sobre nuevas empresas informa que el sector de la construcción inteligente está en alza (por ejemplo, No Slowdown in PropTech Startup Investment in 2020 Despite COVID-19).

De hecho, esta pandemia claramente inspiró a los ejecutivos comerciales de bienes raíces y otras partes interesadas a recurrir más a la tecnología inteligente para que las empresas y organizaciones vuelvan a trabajar de manera segura. Los vestíbulos de los edificios ahora son la primera línea de defensa contra COVID-19 y la señalización digital juega un papel revitalizado. El factor más importante para un edificio saludable es la calidad del aire interior (IAQ, por sus siglas en inglés), habilitada principalmente por tecnologías impulsadas por sensores dentro de la categoría más amplia del IoT.

Gráfico: Memoori

Cómo volveremos al trabajo de manera segura, qué nuevas configuraciones y modelos de lugar de trabajo veremos, y cómo lograremos la seguridad en los entornos comerciales y laborales, son las preguntas más importantes para el entorno de la construcción, también afectan a muchas categorías dentro de las tecnologías que representamos desde AVIXA.

La tecnología de automatización de edificios está en auge. Este es el por qué.

"Con un crecimiento de mercado esperado de 75 mil millones de dólares en 2019 a 121.5 mil millones de dólares para 2024, las tasas de adopción de la tecnología de automatización de edificios están aumentando significativamente. Si bien el crecimiento de los dispositivos habilitados para IoT se ha extendido a la industria de la construcción, un número creciente de componentes dentro de la infraestructura de los edificios está ahora conectada a Internet y, por lo tanto, entre sí, lo que representa una convergencia de TI y OT", dijo recientemente a la prensa James Mylett, vicepresidente de Edificios Digitales de Schneider Electric.

Imagen: Siemens

La convergencia de la que habla Myett representa la última gran batalla por el control de edificios: hemos pasado principalmente de pelear contra muchos silos de tecnología a luchar por dos ejes, la tecnología operativa (OT) y la tecnología de la información (TI). Ambos dependen de Internet de las Cosas, y ese denominador común demuestra ser una de las dos grandes razones por las que la OT y la TI pueden estar convergiendo. La otra razón es el ahorro de costos de una sola red.

Con esto como trasfondo, las últimas sesiones de nuestra serie POWER HOUR nos acercan a las últimas tendencias en comunicaciones críticas y seguridad pública dentro del edificio, lugar de trabajo y salud, el IoT del edificio que permite esa transformación y más. El IoT puede mejorar el bienestar de los inquilinos y su regreso seguro al trabajo mediante el seguimiento en tiempo real de diversas variables ambientales, desde la temperatura y la humedad relativa hasta la calidad del aire, iluminación y sonido.

Los expertos debatirán cómo será el lugar de trabajo posterior al COVID-19, pero la mayoría está de acuerdo en que habrá oportunidades, así como los cambios que traen consigo.

Algunas de estas oportunidades surgirán gracias a nuestras herramientas mejoradas: herramientas como la última generación de Building Information Modeling (BIM) y la emocionante nueva tecnología Digital Twin. Mientras que BIM ayuda al diseño y la construcción de un edificio inteligente, Digital Twin toma el modelo construido, sobrepone un flujo continuo de datos de sensores sobre él y produce análisis de generación de valor. Ambos son vitales para comprender los cambios en el entorno de los edificios inteligentes.

Una mirada detrás de la fachada física... la información detallada se almacena en Building Twin... una aplicación muestra esta información directamente en el sitio.

Los sistemas inteligentes que incorporan tecnología IoT cambiarán la forma en que se diseñan, operan y administran los edificios comerciales. Cuando esta crisis de salud global concluya finalmente, los bienes raíces comerciales se encontrarán con una gama de sistemas inteligentes que cambiarán el enfoque del edificio hacia los objetivos de comodidad, salud, seguridad y productividad de los ocupantes que durante mucho tiempo se han esforzado por lograr.

La SMART BUILDING POWER HOUR es una serie de 10 partes, con cada sesión dedicada a uno o dos grandes temas como Seguridad y Audio, Lugar de Trabajo y Salud, IoT en Edificios y BIM & Digital Twin.

Si bien una sesión puede centrarse en un tema (digamos, IoT), eso no significa que IoT no aparezca en las discusiones sobre energía, lugar de trabajo, control de edificios. Pero sí significa que tendremos a los mejores expertos que responderán la mayoría de las preguntas que puedas tener sobre el tema principal durante esa sesión.

POWER HOUR ofrece 60 minutos de discusión informada con muy pocas diapositivas, una visión animada de cómo entender un gran tema que afecta a casi todo lo que hacemos en el entorno construido. Descubre la serie de webinars Smart Buildings Power Hour.